以松林为前庭、以高尔夫球场为后院,抬眼便能望见湛蓝的大海，在四季分明、舒适宜人的气候中呼吸清新的空气，再加上新实行的低门槛投资移民政策韩国济州岛房地产逐渐吸引了中国购房者的关注。

 

两千多年前，徐福奉秦始皇之命寻找长生不老之药，率童男童女过济州岛，留下了“徐福过此”的历史遗迹。今年“五一”期间,130多名中国购房者组团乘包机从上海来到济州，考察正在施工中的济州岛“乐园度假村”。

 

据开发商乐园休闲开发公司社长洪启和介绍,乐园度假村地处济州岛西南边陲，为一片郁郁葱葱的松林所包围,松林之外便是拥有济州岛洁白沙滩美誉的挟才海滩,隔碧蓝的海水与飞扬岛相望。乐园度假村总面积0.75平方公里,计划建设900多套房子,均为6至7层通透板楼以及少量别墅，容积率极低，并在小区中配套建有9洞高尔夫球场。

 

中国人移民韩国好吗？洪启和告诉记者,这个度假村主要瞄准中国市场，计划将其打造成济州岛的第一个“中国村”。公司近期在上海开展了营销活动，反应不错，因此安排了这次考察和签约。他表示非常看好中国购房者的购买潜力，计划在今年内再邀请三四个中国看房团前来进行实地考察。

 

代理销售乐园度假村的北京房地产经纪公司“PNJ”有限公司董事长朴英祚说,随着近年来中国经济的快速崛起，人们的生活观念及生活方式发生了改变,从一般的短期观光旅游发展到较长时间的休闲度假,并希望在景色优美、环境良好的休闲度假城市购房置业。

 

他说,中国虽然也拥有漫长的海岸线,但一般人很难奢望蓝天、碧海、森林、沙滩的日常海滨生活。而与中国近在咫尺的韩国济州岛则提供了这样的机会。济州岛不仅是亚洲著名的休闲旅游胜地,更有中国人渴望的清新空气和保护良好的自然生态环境,相信乐园度假村只是一个起点,今后会有更多的中国人来到济州岛购房置业，将会有更多的“中国城”出现在韩国。

 

不少考察者对济州岛表现出了极大兴趣。来自上海的王临告诉记者，他曾多次来济州观光度假,十分喜欢这里的环境。他看好济州的房产，认为这里的优势很多，例如洁净的空气、天然的水土、美丽的自然风景,是享受生活的乐土。他说：“这里距离上海又近,坐飞机只有50分钟的行程。相对于国内一线城市目前的房价来说，这里可以 拎包入住的精装修房子每平方米不到2万元人民币的价格不算太贵,当地政府实行优惠的投资移民政策,也对一部分人具有相当的吸引力。”

 

来自江苏张家港的龚浩则比较看好这里的投资前景，认为济州目前已是亚洲著名的休闲旅游胜地,当地政府又在大力推动打造医疗、教育基地，济州岛应该有着良好的发展潜力。

 

看房团的考察者们在对施工现场进行参观后认为，小区的整体设计和施工质量都比想象中更好,对周边环境也表示满意,的确是休闲、度假、养生的好场所。但也有人考虑得更多，更关注一旦在这里购房居住后、医疗、教育等需求如何得到满足，往来通关等是否便利。

 

济州岛是韩国南部面积1800多平方公里的火山岛，风景秀丽、气候温和，旅游资源丰富,近年来已成为韩国和亚洲的著名旅游地之一。自韩国2006出台《建立济州特别自治道及开发国际自由城市特别法》后，济州岛改进和完善了关于出入境、招商投资和吸引高级人才的一系列措施和政策。

 

移民韩国的条件，济州道政府高官道知事金泰焕对第一个中国看房团的到来表示热烈欢迎。他介绍说，济州岛不仅具备得天独厚的地理优势、环境优势和人文优势,而且作为韩国唯一的一个特别自治区域，对外国游客实行免签证制度，来往十分方便。在对外招商引资方面也出台了一系列政策，投资50万美元以上者即可办理永久居住权。他表示,济州岛是离中国最近的异国,欢迎有更多中国人到济州来投资、旅游和生活。