据相关数据调查显示，德国仅有1/3的人拥有自己的住房，其余的人都是租房居住，不管是家境殷实还是普通工薪阶层。他们可能租一套房子居住10年、20年，甚至一辈子都是租房居住的也不在少数。

 

在这些出租的房产当中，奥格斯堡市的富格区一套廉租房的年租金仅为0.88欧元，折合人民币六块钱左右，也就是一碗牛肉面的价格。而且任凭物价飞涨，这里的房租愣是500年都没有涨过。

 

 

为什么这里的房租可以这么便宜呢？

 

富格区是德国著名的富格家族于1521年捐赠给奥格斯堡市贫困市民的住所，当年住在这里的租客，只需要缴纳一个莱茵盾的年租金，相当于现在的0.88欧元，再加上每天三次为捐赠者及富格家族祈祷即可。许多贫困的人们都曾居住在这里，就连莫扎特的曾祖父弗兰茨·莫扎特也曾是这里的租客之一。

 

据悉，在15—16世纪，Fugger家族在德意志是最有影响力的家族，这个家族主要以工商业和银行业为主，发展迅速，直到后来，就连国家君主和诸侯都要向他们借钱，因此Fugger家族还得到了矿山开采权和货币铸造权。

 

到了16世纪之后，Fugger家族俨然已经成为了基督教世界最富有的家族，如果按照现在的资产估算方式的话，Fugger家族的资产可达2770亿美元。这个家族的首领Jacob Fugger眼看着底层人民忍饥挨饿，遭到国王与诸侯的剥削，决定为这些贫困的人们建造一个福利居住区，只要是家庭贫困，并且信奉天主教，每日祈祷的当地市民，就有资格入住。

 

 

在这500年的时间里，这里不仅房租没变，居住传统也完好的保留了下来，比如院子的大门每天凌晨5点打开，晚上10点关闭。如果晚归的话，需要交给看更人一定费用，10点之后午夜之前是0.5欧，午夜之后就涨到1欧元了，也就是说，一不小心就有可能交掉一年的房租啊！！

 

现如今，这个福利居住区仍然有人居住，一共有142户人家。经历500年风霜的洗礼，福利居住区仍然环境优美，街道干净整洁，墙壁上爬满了天然的绿色植物，跟我们能看到的所有欧洲社区一模一样，没有一点陈旧感。社区里的配套设施也非常完善，花园、教堂和博物馆等都有配备，甚至还有免费的医疗与护理，简直是穷人的天堂！