中国买家置业海外 投资移民澳大利亚成热点
发布时间：2015-01-05
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房地产咨询机构世邦魏理仕于近日发布《全球居住调查报告:国际城市比较》，将香港、伦敦、纽约、巴黎、悉尼和北京在内的全球主要城市住宅市场作比较。住宅研究发现，伦敦主要新建住宅以每平方尺3380美元的平均住宅售价领先全球，香港和纽约紧随其后，平均售价分别为3290美元及3040美元。同时，北京也以每平方尺1070美元的均价，跻身住宅排名前十。
住宅报告同时发现，从全球范围来看，近些年由于中国主要城市住宅市场相对饱和，中国买家已成为悉尼、纽约地区最大海外住宅置业大军，且在伦敦住宅市场中也愈发活跃。
“生活品质”与“子女教育”成中国富人海外置业两大因素
世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟指出：“这些买家主要是中国的富裕人群，他们选择海外购房通常会考虑房产的所在地，包括该地是否有知名大学、强大的经济实力和世界级生活方式，而国外的“生活品质”与“子女教育”两大因素也会影响中国买家的住宅置业决策。例如温哥华和悉尼、纽约、旧金山这类城市住宅就比较热门。”
近些年来，与国内购房难、购房贵相对的是国外高质量的教育水平和高品质的生活环境，越来越多的中国人开始把目光投向了海外投资移民或投资置业。而在众多老牌移民国家中，澳洲尤其被国人所喜爱。
永铭国际的首席移民顾问指出，目前投资移民澳洲最受好评的两个项目分别是188A和188C项目。
188A创业移民申请条件
1.主申请人年龄55周岁以下，无犯罪记录
2.夫妻名下个人及家庭净资产80万澳币以上
3.过去四个财年中的两个财年，公司实现50万澳币以上的年营业额
4.过去四个财年中的两个财年，夫妻名下持股比例超过30％（上市公司10％）
5.商业甄选系统（EOI）打分不低于65分
188C重大投资移民申请条件
1.无犯罪记录
2.夫妻名下个人及家庭资产500万澳币以上
3.投资500万澳币到澳洲合格投资产品（政府债券/ 基金/私人企业）
4.合理解释资产累计过程并提供部分支持文件
