据报道，2015年澳洲的所有首府城市的房价都稳健上涨，悉尼与墨尔本表现尤其抢眼，涨幅达到两位数，悉尼的房价上涨了11.5%，墨尔本上涨了11.2%。【永铭国际】投资移民专家表示，2015年对于澳洲的房产业主来说，无疑是一个“肥”年。

 

而2016年的到来，就迎来了人民币贬值，国内高净值人群为了给资金寻求一个更安全的环境，纷纷将目光投向了全球稳健市场。澳洲门户城市作为全球稳健市场的主战场，其房产是否依然值得投资呢？2016澳洲房价是否会跌？

 

 

 

2016澳洲房价将稳固不破

 

根据澳洲权威地产研究机构RP Data里的Tim Lawless表示，目前悉尼和墨尔本的住宅市场依然强劲，人口增长和健康经济条件都对2016年的澳洲房产市场有相当好的益处。澳洲住房产业协会（HIA）数据显示，到2020年，澳洲必须额外建设130多万套住宅房产，才能够满足预期的人口增长对房产的需求。

 

【永铭国际】澳洲移民顾问了解到，为了缓解本国的住宅供应不足的问题，澳洲FIRB或将加强海外投资者在澳洲购买房产的限制。由此种种来看，澳洲房产市场住宅需求量大，经济形势也良好，人们就业稳定，因此房价也将稳固不破。

 

 

 

澳洲房价持续上涨原因

 

人口增长：澳洲统计局ABS表示，到2033年，澳洲人口预计将达到3200万，在2060年之前，澳洲人口或将超过4000万，在下个世纪之前，人口将超过5000万，而人口增幅巨大的原因，主要来自于移民，在接下来的50年里，澳洲将接受1000万移民。

 

房贷利率低：虽说澳洲的银行贷款利率相对于中国来说略高一些，但现在也是接近历史最低水平了。

 

良好的房产买卖制度：澳洲的房产买卖市场制度透明、完善，避免了相关利益集团联合控制市场的情况，还要求买卖双方都必须聘请律师，成立信托基金。【永铭国际】澳洲移民顾问说，对于开发商也有一系列规定，开发商与建筑商脱离，透明公正的招标施工，也不允许交房前动用业主购房款等。