海外房产投资 中国富豪掀起千万大手笔“圈地”狂潮！
发布时间：2015-04-23
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香港超级富豪冯永祥在澳洲黄金海岸地区买下农场，欲建成全澳最大的旅游胜地。华人富豪在澳洲“圈地”的热潮一浪高过一浪。
华人热衷海外投资
中国2014年资金流动放缓，中国投资者52%资金用到了海外投资上。中国投资者喜欢买写字楼、买民房、买酒店、医院。投资地点首选欧洲，澳洲也成为中国投资者新宠。
华人富豪的地产投资
仲量联行最近公布，中国2014年海外投资超过165亿，炒高了各地房价。这是第一次中国资本商业地产海外投资总额超过国内。就在这短短一个月时间就有不少华人富豪出手，让澳洲房产市场一片火爆景象。
香港富豪昆州圈地搞旅游
这件事情要从债务缠身的的矿业大亨丁克勒（Nathan Tinkler）拍卖Patinack农场说起，在最早那一次拍卖的时候因买家出价不到1200万澳元而流标。去年11月，丁克勒把农场分割为四块地，重新上市出售。
而最近Aquis集团主席，香港亿万巨富冯永祥斥资1500万澳元，一口气从矿业大亨丁克勒手中买到了黄金海岸Patinack农场的四块地，分别为Wadham Park（33.64公顷）、Elysian Fields（56.97公顷)、Saravale（73.26公顷）和Benobble（283.40公顷），并打算开发为全澳最大的旅游胜地，开发计划将在未来六周内公布。
冯永祥的首选计划是把四块地合并成一块面积达447.27公顷的「超级地皮」，无论开发成何种旅游项目，面积都将是澳洲动物园（29公顷）的15倍大。合并后的地快将比Aquis大堡礁度假中心大100多公顷，Aquis大堡礁度假中心为冯永祥出资81.5亿在凯恩斯地区建设，占地面积超过340.6公顷。
但是，冯永祥还是赚到了，1500万澳元的出价远低于市场预期的2100万澳元。
中国富豪2500万澳币买下澳洲最贵公寓
4月8日，墨尔本顶层公寓澳大利亚108（Australia 108）以打破记录的2500万澳币售出，经中介公司CBRE证实，这套公寓的买家是来自中国的一位商人。这套公寓的出售将墨尔本的楼市推上了澳洲高档楼盘销售的最高点。
“澳大利亚108”的建造正在进行，预计将在2019年完工。这次出售的“澳大利亚108”顶层公寓面积为750平方米，将矗立在亚拉河南岸高319米的云端里，并一举成为南半球最高的住宅单元。
华人高调888万澳元买下墨市CBD一栋旧楼
3月26日，墨尔本CBD金融街Collins Street的一处4层小楼，以888万澳元的价格成交，至少500人围观了这场拍卖。
这座小楼立于Collins大街金融区的中心位置，之前为租户租用，租金增长潜力高。四周高楼林立，环绕着墨尔本最好的餐馆、商店且交通便捷。据悉，参与竞拍的都是华人，最终以888万澳元成交也就不奇怪了。
除了这十多天的华人大手笔，这几年华人在澳洲的地产投资更是不胜枚举......
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中国资金的强势涌入引起澳洲各界广泛关注，澳洲“圈地”热潮，您赶上了吗？
