看数据，那些等房价下跌而推迟买房的人真的亏大了！
发布时间：2016-05-23
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很多人在等房价下跌甚至崩溃，结果是导致自己损失数万甚至数十万元。
如果你住在墨尔本，3年前用60万可以买到房子，但你因为听人家说房价即将下跌所以没下手。
墨尔本房价3年内大幅飙升，如今那套60万入手的房子已经价值大约92万，足以让你增加32万免税收入。如果那3年间，你家的收入每年增长3%，那么房价可以为你额外挣得近10%。
在堪培拉、候巴特、达尔文和阿德莱德等其他城市，房价增幅都不及墨尔本，3年前价值45万的房子，现在大概增值了3.5万至5万，但这也不错了。
如果假设是10年前买的房，达尔文的房价已经升值99%、墨尔本97%、悉尼90%、柏斯70%、阿德莱德和布里斯班57%、堪培拉54%、候巴特38%。
同时你也入住了这些房子里面，所以这额外的钱真的很容易赚到手。
当然，房价总有下降的一天，澳洲某些城市也经历过房价下跌的短暂时期。但每次下跌的幅度都不大，而且不会持续很多年。对于长期累积财富而言，这些小风小浪真的不算什么。
所以说，在等房价下跌而推迟买房的人真的亏大了。 而且墨尔本的房产价格现在还在涨。
2015年第四季，墨尔本的独立房中间价增长了1.8%，2015年年度增幅达14.5%。
这也是墨尔本自2009年的地产市场大繁荣之后取得的最高年度增长率，仅落后悉尼0.3%。
墨尔本的单元房第四季中间价增长1.3%，达到44.6046万澳元，年增幅为2.4%。
再保持观望？看看未来你的损失会有多少！
