旅游业前景良好驱动地产升值!希腊迎来投资最好时代!

发布时间:2018-07-17

希腊作为欧洲文明的发源地,也是世界旅游胜地,每到旅游旺季,都会有来自世界各地的游客前来参观,导致希腊房屋的出租率极高,经常是爆满的状态,所以希腊房产的出租收益非常可观。希腊拥有宜人的气候、绝美的自然风光、健康、悠闲的生活方式。

希腊在2013年推出一项“黄金签证”计划,只要投资当地25万欧元以上房产或建筑,便可一步到位获得希腊永居身份。

 

 

 

2016年以来,“黄金签证”吸引越来越多的投资者。根据希腊移民局官方数据,尤其是在2017年间,总计签发了有2170张签证。其中,其中有945张签发给了来自中国的投资者(其中获得黄金签证的主申请人为763人)。

 

因该计划允许投资者家庭成员申请居留,按居留许可受益人数计算,中国投资者人数占总人数比例的四成以上,位居第一。

 

移民希腊后,不仅享有房产投资带来的收益回报,更可获得一家三代的海外身份。在欧洲众多的购房移民国家中,希腊虽说是后起之秀,但是却凭借着门槛低,获批快、回报高等优势在众多竞争对手中异军突起。

 

希腊杂志《焦点》于去年年底刊登报告显示:希腊经济的两大传统支柱型产业航运业和旅游业增长迅猛,2017年来希腊旅游人数超过3000万人次,希腊的13个大区GDP亦稳健增长。2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元,比2012年的250亿欧元上涨了23%。希腊官方预测,2018年经济增长将从2017年的1.6%升至2.5%,2019年达到2.7%,基本财政盈余将从2017年的占GDP2.4%增加到2018年的3.8%。

 

房价增长趋势更是直线可观,2017年希腊售出的楼盘比2016年暴涨了300%;2017年雅典大部分地区出现房价增长;旅游业为酒店式公寓,民宿等行业带来巨大潜力,雅典市中心房产年平均出租率80%以上,海滨房产在夏季年收益达5%-10%。

 

据希腊媒体官方报道,2018年接下来几个月,雅典市中心以及其他区域房价即将迎来暴涨。目前2017年购置房产的,多数房价已普遍上涨。

 

2018年希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资,经济发展更为乐观。同时,房产价格比峰值期降低了40%左右,未来升值潜力极大,希腊投资早已经迎来最好的时代。

 

希腊投资移民申请条件

1.申请人必须年满18周岁;

2.在希腊购买价值25万欧元或以上的房产;

 

希腊投资移民优势

•消费低-消费低于欧洲其他国家;

•申请速度快-审理速度快,送签后2个月即可获批;

•申根国-作为申根国,可以自由出行欧洲20多个申根成员国;

•投资少-购买价值25万欧元或以上的房产;

•无移民监-不用在希腊长期居住;

•教育优质-可接受公立学校的免费教育;

•申请门槛低-无资金来源证明、无语言、商业背景要求,可全家一起申请。

 

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