解封重启,日本的“春天”也来了!

发布时间:2020-05-20

新冠疫情新进展,日本迎来好消息,5月14日起,日本全国39个县解除紧急状态,仅余8个都道府县(北海道、埼玉县、千叶县、东京都、神奈川县、京都府、大阪府、兵库县),将在5月21日听取专家会议后决定是否提前解除紧急状态。

 

据世卫组织实时疫情数据,截至5月19日,日本全国新增病例降至30例,累计确诊病例16367例,已治愈病例11564例,死亡768例。

 

新冠疫情全球蔓延以来,日本的“佛系抗疫”一度让人捏了一把汗。然而,观察数据可以发现,日本疫情其实一直都在有效控制中。

 

日本人民的高度自觉和不喜欢给别人添麻烦的良好素质,以及良好的卫生习惯,在抗疫当中发挥了重要作用。

 

日本政府一方面维持了大多数企业的经济稳定,一方面不断完善防疫举措,通过一个多月的“全国紧急状态”限制后,日本疫情得到了进一步的控制,日本又一次迎来了新的生机。

 

中日商讨放宽入境限制

 

迎来疫情尾声的日本,部分地区已渐渐迎来了新一波游客,相信不久后,日本旅游又将恢复如初。

 

据日本经济新闻5月12日报道,中日两国政府正在讨论放宽中日之间商务出行限制的计划。随后又有利好消息放出:中国将以PCR检测结果呈「阴性」等为条件,与日本商讨放宽疫情下的入境限制。目前,中韩之间已经以此为基础开通了入境快捷通道,中日快捷通道预计也将很快开启。

 

日本吸纳外国人数创新高

 

日本虽然算不上传统的移民国家,但近年来,日本正在大力吸引外国人在日定居生活。

 

3月27日,日本出入国在留管理厅发布的数据显示,截至2019年底,在日居留的外国人数量达到293.3万人,比2018年底增长7.4%,创下历史新高。目前,在日外国人中,中国人数量最多,已经达到81.36万人。

 

中国人对日本的好感度正在大幅提升,据JNTO发布的数据显示,从2011年到2019年,赴日旅游的中国人数从45.3万人次,一路飙升到857.55万人次,增长了18倍。

 

日本地价稳步上涨 房产投资持续火热

 

近年来,日本房产投资在全球范围内大热。疫情下,日本经济速度放缓,但敏感的投资者会发现,日本购房市场虽因限制出行政策导致购房顾客减少,但热门房源交易仍按原计划进行,地价、房价也一直处于较稳的上涨趋势。

 

根据日本土地价格网公布的数据,2020年日本全国公示地价为平均23.8万日元/㎡,上涨了1.41%。东京2020年的土地价格相较于2019年有4.24%的涨幅,且近五年东京地价始终处于上涨趋势。

 

另一方面,东京鉴定14日发布的2020年4月三大都市圈公寓租金走向显示,东京圈二手房均价为3053日元/㎡(约202人民币),环比上涨0.1%,已经连续上涨3个月。其中,东京都平均租金为3666日元/㎡(约240人民币),环比下跌0.1%;神奈川县由于新房增加,平均房租上涨1.1%;埼玉县上涨0.1%。大阪圈租金为1966日元/㎡(约人131人民币),上涨3.1%,连续3个月上涨。

 

挤掉水分的日本房产,稳健的上涨趋势加上日元的避险属性,吸引了全球众多的海外投资者,

 

如果你现在手上有足够资金,又计划通过长期投资分散风险、获取收益,日本房产将是一个优秀之选!

 

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